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二建建树工程礼貌及相干常识:租赁条约的法令特性

二建建树工程礼貌及相干常识:租赁条约的法令特性

  租赁条约的法令特性

  租赁条约是转移租赁物行使收益权的条约,也是诺成条约和双务、有偿条约。

  在租赁条约中,承租人的目标是取得租赁物的行使收益权,出租人也只转让租赁物的行使收益权,,而不转让其全部权;租赁条约终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁条约区别于交易条约的基础特性。

  租赁条约的创立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法告竣协议,条约即告创立。在租赁条约中,两边当事人互享权力、互负任务,一方权力的实现有赖于对方推行约定及法定的任务。同时,承租人须向出租人付出租金。


更新日期: 2018-09-08 08:01
编辑作者: sunbet
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